惠州市惠城区桥东塔仔塘街物业招租

                                                                      公告

项目租赁交易条件说明

一、交易标的内容及用途

本物业资产（以下简称“物业”）招租，地址位于惠州市惠城区桥东塔仔塘街，具体信息如下：

1.出租方将其位于惠州市桥东塔仔塘街（国有土地使用证号码：惠府国用字（91）第13020800126号），土地面积200平方米的土地出租作为汽车小维修使用。不得存储、生产、加工、排放、出售等易燃、易爆、有毒、有害、有污染、有放射性的危险品及相关法律、法规明确禁止的生产经营活动；

2.经营中须保证不对周边居民和单位正常生活工作产生不良影响；

3.竞租人须依法经营；

4.租赁期间，竞租人不得向第三方转租和分租。

 二、项目交易条件和要求

（一）竞租人资格

竞租人可以为中华人民共和国境内依法注册、有效存续的企业法人、具有完全民事行为能力的自然人或具备合法资格的其他组织（不接受联合体报名）。交易成交后，成交方须按合同范本签订合同。

（二）租赁期限、租金

租赁期限及押金：租赁期限壹年（自2024年1月1日至2024年12月31日为租赁期）。租金为每月2000元。竞租人需按月租金2倍向出租方缴交押金，以保证租赁期间不出现拖欠租金、各种费用及各类违法违规经营情况。合同到期终止或解除合同时，如没有出现前述规定和违反本合同的其他约定的，出租方按合同终止或解除合同之日起7个工作日内无息返还乙方。

（三）租赁条件

竞租人在现场勘察确认，竞租人必须按现状租赁，同时竞租人需自行承担该物业消防设施报装手续及报装所需费用，出租方负责协助竞租人办理。
（四）其他须知
 1.竞租人在报名前应充分知悉交易标的物业现状（包括但不限于物业产权信息、使用情况等）。请竞租人在参加竞租前必须仔细审查交易标的，调查核实是否存在瑕疵，认真查看交易标的的实际情况，并请亲临现场实地看样，未看样的竞租人视为对交易标的现状的确认，责任自负。

 2.因国家或当地政策、国有企业调整等需要征用出租物业或对物业进行维护改造等非出租方行为，竞租人要无条件搬离租赁物业或配合政府工作，竞租人不得要求出租人作任何补偿，出租人不承担任何赔偿责任。
 3.请竞租人在参与竞价前务必仔细阅读《物业租赁合同》中的全部条款，明白全部合同条款的含义，清楚其中的法律风险，一旦参与竞价，视为对合同范本全部条款内容的确认。
4.竞得人有下列行为之一的，视为违约，取消竞得人资格，造成损失的，竞得人还应依法承担赔偿责任：
（1）不符合竞价资格条件的；
（2）竞得人逾期或拒绝办理成交手续的；
（3）竞得人逾期或拒绝签订《物业租赁合同》的；
（4）不按交易条件规定提供有关纸质文件材料，或提供虚假文件材料、隐瞒重要事实，引起交易纠纷的；
（5）采取行贿、恶意串通等非法手段竞得的；
（6）竞得人以其他非法手段竞得的；
（7）构成违约责任的其他行为。

5.此招租公告期为5天（2023年12月21日至12月25日），意向竞租人可与出租方联系到租赁物业处察看并了解标的现状，协商租赁事项。

联系人：皇冠手机官网办公室车先生

联系方式：0752-2696884、13923627170。

                                                                                                                                                                                                                                 皇冠手机官网

                                    2023年12月21日